Pablo Purriel at 3100

¡Oportunidad de Inversión en Ubicación Estratégica! Propiedad para Reciclar

¿Buscás una propiedad con un enorme potencial para desarrollar y reciclar? Te presentamos esta oportunidad excepcional en un barrio de alta demanda, estratégicamente ubicado cerca de una reconocida zona hospitalaria. Con fácil acceso a las avenidas Luis Alberto de Herrera y Centenario, esta propiedad ofrece una ubicación céntrica envidiable.

Detalles de la Propiedad:

Frente: 6 metros
Fondo: 30 metros
Estado: A reciclar, ideal para personalizar y modernizar a tu gusto.
Distribución:
✔️ Se ingresa por un amplio hall que originalmente contaba con un tragaluz (actualmente cerrado), el cual se puede restaurar para brindar una nueva entrada de luz natural.
✔️ Al frente, un gran living que originalmente funcionaba como dormitorio, conectado a otro espacio lateral y al hall.
✔️ Continuando, se encuentra un estar con estufa a leña y una puerta divisoria de madera en perfecto estado.
✔️ Amplio espacio abierto al fondo de la propiedad con ventana al jardín.
✔️ Cocina definida y baño completo en uno de los laterales.
✔️ Escalera desde la cocina hacia el altillo, un espacio amplio y luminoso que cuenta con un toilette y acceso a la azotea.
✔️ Jardín al fondo, libre para llevar adelante un proyecto completo, con excelente exposición al sol.

Potencial de Desarrollo:

Espacio para construir una barbacoa, ideal para reuniones sociales.
Opción de agregar un apartamento manteniendo un gran jardín.
Suficiente espacio al frente para diseñar un garaje seguro y cómodo.
Ventajas de la Ubicación:
🏡 Barrio en Crecimiento: Perfecto para proyectos residenciales o de inversión, con alta demanda por su ubicación.
🏥 Cercanía a Hospitales: Ideal para profesionales de la salud y familias que valoran estar cerca de los servicios médicos.
🚗 Conectividad: Situada entre dos avenidas principales, con acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la ciudad.

¡No te pierdas esta oportunidad!
Esta propiedad es mucho más que una casa; con un diseño cuidadoso y una renovación adecuada, podés transformar este espacio en una joya urbana, maximizando su valor y creando el hogar o el proyecto de inversión que siempre soñaste.

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